Проверка дома перед покупкой

Фото автора

Привет всем!

В этой статье пойдет речь именно о деревянном доме, и данная публикация не является универсальной инструкцией. Поэтому я лишь могу дать некоторые советы деревенского жителя в плане проверки деревянного дома перед покупкой.

Многие, наверное, знают, что в зимний период лучше всего отказаться от покупки дома в деревне, если планируется дальнейший переезд на ПМЖ в сельскую местность. Зимой можно лишь проверить работоспособность отопления и его достаточность, остальные возможные недостатки заметить будет очень сложно. Поэтому покупку дома лучше планировать после схода снега.

В первую очередь, конечно, перед покупкой дома нужно провести проверку подпола. Что же там такого проверять?

Фото автора

У многих домов он сделан не в полный человеческий рост ввиду возможного весеннего подтопления. Чем глубже подпол, тем выше риски наполнения его водой после схода снега или с затяжными сильными осенними дождями.

Если освещение в подполе плохое(зачастую одна лампочка, висящая ближе ко лазу) берем фонарик и проверяем заплесневелость срубов. По большей части нижних венцов. Подпол должен иметь не менее трех вентиляционных оконцев по периметру.

Далее вооружаемся шилом или иной острой заточкой и проверяем два первых бревна от фундамента по периметру без фанатизма, но тщательно. Гниль шило сразу найдет. Менять такие бревна очень трудоемко и затратно, но обязательно нужно. Поэтому думайте, если есть такая возможность по деньгам и вам нравится месторасположение дома, то дерзайте.

Крышу с чердака и соответствующие перекрытия проверять попроще. Если наружное покрытие шиферное, то обязательно смотрите щели, а в последствии лучше заменить на более надежный и современный материал.

Обращаем внимание на обрешетку, чтоб не была особо редкой и лучше из дюймовой доски, нежели из каких-либо тонких брусочков. Перекрытия также можно опробовать шилом, хотя на чердаке редко можно встретить какую-либо гниль, так как в основном там сухо, но лишним не будет, особенно в тех местах, где замечена щель в покрытии крыши и возможно была протечка.

Осмотр снаружи фундамента обязательно нужно производить на наличие трещин по всему периметру. Также проверяем прилегающую территорию огорода и сада на предмет неубранных куч мусора и осматриваем визуально весь забор.

Удачной покупки дома!

Поделиться ссылкой:

0 0 голос
Рейтинг поста
Подписаться
Уведомить о
guest
0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
0
Оставьте комментарий! Напишите, что думаете по поводу статьи.x
()
x